福星股份: 2024年预亏19.46亿元-24.75亿元, 同比盈转亏

福星股份1月27日发布2024年年度业绩预告，预计2024年净亏损19.46亿元-24.75亿元，上年同期盈利6833.28万元。

报告期内，公司为快速回笼资金，加大了公司各区域商业综合体、写字楼、车位等产品的市场价促销力度。该措施导致相关存货的可变现净值及投资性房地产的公允价值产生波动，预计计提公允价值变动损失及减值准备约20.80亿元-24.45亿元。同时，基于房地产行业下行和对未来市场预期的谨慎性原则，因部分存货及投资性房地产的可变现净值低于账面价值，前期确认的各项递延所得税资产须转回，预计亏损金额约1.76亿元-2.78亿元。上述合计影响亏损金额约22.56亿元-27.23亿元。